Vật tư chính trong nhà phố

Ngày đăng: 30 December, 2024

Khi bắt tay vào xây dựng một ngôi nhà, việc dự trù chi phí vật tư, vật liệu là không thể thiếu. Đây không chỉ là cơ sở giúp quản lý tài chính mà còn cung cấp tối ưu hóa nguồn vật tư, tránh lãng phí và đảm bảo tiến độ thi công. Vậy các loại vật tư chính trong nhà phố là gì? Cùng Phú An Nam khám phá chi tiết qua bài viết dưới đây nhé!

Mục lục

1 Tầm quan trọng của việc dự trù các loại vật tư trong xây dựng nhà phố
2 Các loại vật tư chính trong nhà phố
- 2.1 Phân tích chi phí vật liệu xây dựng
- 2.2 Các nguồn cung cấp vật liệu chất lượng

Tầm quan trọng của việc dự trù các loại vật tư trong xây dựng nhà phố

Dự trù vật tư xây dựng nhà phố là một khâu vô cùng quan trọng. Ảnh hưởng trực tiếp đến thành công của công trình. Nếu không thực hiện chính xác, có thể dẫn đến tình trạng thiếu vật tư. Gây gián đoạn thi công, hoặc thừa, tăng chi phí không cần thiết. Dưới đây là một số lưu ý nhằm đảm bảo cho bạn trong lựa chọn các loại vật tư chính trong nhà phố:

Xác định chính xác nhu cầu về vật liệu: Đảm bảo tính toán chính xác số lượng vật liệu cần sử dụng cho từng công đoạn, tránh thiếu hoặc dư thừa.
Các công ty đầu tư và nhà thầu có thể chủ động cung cấp vật liệu, hỗ trợ để quá trình thi công không bị gián đoạn.
Kiểm soát chi phí xây dựng giúp tiết kiệm chi phí, tránh lãng phí
Cung cấp thông tin cho việc lập dự toán, quản lý dự án và các công tác liên quan.

Dự trù vật tư chính trong xây dựng nhà phố không chỉ giúp kiểm soát chi phí. Mà vẫn đảm bảo tiến độ và chất lượng của công trình.

Các loại vật tư chính trong nhà phố

Trong quá trình xây dựng nhà phố, các vật tư được chia thành ba nhóm chính: nguyên liệu thô, vật liệu hoàn thiện ốp lát và thiết bị hoàn thiện và phụ kiện. Mỗi nhóm đều có những vai trò và chức năng riêng. Đóng góp vào sự bền vững và thẩm mỹ của ngôi nhà.

Vật liệu thô thường được khai thác từ tự nhiên (như đất sét, đá, cát, gỗ,…) hoặc sản xuất từ các nguồn nguyên liệu thiên nhiên nhân tạo (như sắt thép, gạch, gỗ tổng hợp, nhựa, đá nhân tạo…). Các loại vật liệu thô trong xây dựng bao gồm:

Các loại vật liệu xây thô

Các loại vật liệu xây thô

Cát, sỏi, đá: Là các nguyên liệu chính để sản xuất bê tông và vữa.
Gạch, ngói: Được sản xuất từ đất sét, là vật liệu phổ biến trong xây tường.
Gỗ: Được sử dụng rộng rãi trong xây dựng, chủ yếu để làm khung, lợp mái và hoàn thiện.
Thép: Là vật liệu quan trọng trong kết cấu bê tông cốt thép.
Xi măng, vôi, phụ gia: Là các vật liệu cấu tạo nên hỗn hợp bê tông và vữa xây.

Các loại vật liệu xây dựng kết cấu

Các loại vật liệu xây dựng kết cấu

Vật liệu hoàn thiện ốp lát: Đây là nhóm vật liệu được sử dụng để hoàn thiện các bề mặt và tạo thẩm mỹ cho ngôi nhà, bao gồm:
Gạch ốp lát, sứ vệ sinh: Dùng để hoàn thiện sàn, tường, phòng vệ sinh.
Sơn, vecni: Dùng để hoàn thiện bề mặt.
Kính: Dùng để làm cửa kính, vách kính.
Nhựa, nhôm, đồng: Dùng để làm cửa, khung, ống dẫn.
Thạch cao, ván gỗ, ốp lam,..: Ốp trần, ốp tường trang trí
Mái tôn, mái ngói,…: Lợp mái cho ngôi nhà

Vật liệu xây dựng hoàn thiện nhà

Vật liệu xây dựng hoàn thiện nhà

Thiết bị hoàn thiện và phụ kiện xây dựng: Đây là những vật tư, thiết bị được sử dụng để hỗ trợ quá trình thi công và vận hành công trình. Bao gồm:
Thiết bị điện nước, vệ sinh: Bao gồm hệ thống chiếu sáng, ống nước, thiết bị nhà vệ sinh như bồn cầu, vòi sen, lavabol, bồn tắm,…
Phụ kiện: Ốc vít, đinh, keo dán, cọ,…

Phân tích chi phí vật liệu xây dựng

Chi phí vật liệu xây dựng chiếm tỷ trọng lớn trong tổng chi phí của một dự án. Do đó, việc phân tích và dự báo chính xác chi phí vật liệu là vô cùng quan trọng. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành vật liệu bao gồm:

Nguồn cung cấp: Giá thành vật liệu phụ thuộc vào nơi khai thác, sản xuất và phân phối vật liệu. Việc lựa chọn nhà cung cấp uy tín giúp đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý.
Chi phí sản xuất: Bao gồm nguyên liệu, năng lượng, nhân công, … tác động trực tiếp đến giá vật liệu.
Chi phí vận chuyển: Phụ thuộc vào khoảng cách, phương tiện vận chuyển.
Biến động thị trường: Cung – cầu, lạm phát, chính sách kinh tế.
Thuế, phí và lệ phí: Các yếu tố này cũng ảnh hưởng đến giá vật liệu.
Chất lượng và tiêu chuẩn: Vật liệu cao cấp thường có giá thành cao hơn.

Các nguồn cung cấp vật liệu chất lượng

Để đảm bảo chất lượng vật liệu, việc lựa chọn nhà cung cấp uy tín là điều kiện tiên quyết. Một số nguồn cung cấp chất lượng bao gồm:

Nhà sản xuất vật liệu xây dựng chính thức, đạt tiêu chuẩn: cung cấp vật liệu có chất lượng ổn định. Và đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật.
Các nhà phân phối lâu năm, đại lý uy tín có kinh nghiệm sẽ cung cấp vật liệu chất lượng
Các công ty xây dựng hoặc tổng thầu có uy tín, không chỉ đảm bảo chất lượng vật liệu. Mà còn giúp bạn tối ưu hóa chi phí và tiến độ thi công.
Các trang web chuyên cung cấp vật liệu xây dựng trực tuyến có thể là nguồn cung cấp tiện lợi và đáng tin cậy.

Vật tư chính trong nhà phố không chỉ là những nguyên liệu cơ bản mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên ngôi nhà vững chắc và thẩm mỹ. Việc lựa chọn vật liệu đúng, dự phòng hợp lý và tìm kiếm nguồn cung cấp chất lượng sẽ giúp bạn kiểm soát chi phí và đạt được hiệu quả. Cần lưu ý về chất lượng và tiêu chuẩn của vật liệu để công trình của bạn đẹp và bền mãi theo thời gian.