Những lưu ý khi thi công nền móng và tầng hầm tòa nhà cao tầng

Ngày đăng: 25 April, 2023

Xã hội càng phát triển thì có càng nhiều tòa nhà cao tầng đồ sộ được xây dựng. Tuy nhiên, gần đây hiện tượng nhà cao tầng, chung cư bị sụt lún khiến người dân hoang mang. Nhà thầu xây dựng, chủ đầu tư cần nắm những lưu ý khi thi công nền móng và tầng hầm tòa nhà cao tầng để đảm bảo tài sản, tính mạng cho người dân.

Mục lục

1. Tìm hiểu những lưu ý khi thi công nền móng và tầng hầm tòa nhà cao tầng
2. Một số biện pháp thi công nền móng và tầng hầm toà nhà cao tầng
- 2.1. Giải pháp làm tường chắn đất
- 2.2. Biện pháp thi công nền móng, tầng hầm bằng cách đào đất trước rồi thi công từ dưới lên

Tìm hiểu những lưu ý khi thi công nền móng và tầng hầm tòa nhà cao tầng

Thi công nền móng và tầng hầm tòa nhà cao tầng

Lưu ý khi khảo sát địa kỹ thuật

Khảo sát địa kỹ thuật trước khi xây dựng nhà cao tầng

Khảo sát địa kỹ thuật là khâu mấu chốt nên cần được các đơn vị chuyên nghiệp thực hiện. Quá trình khảo sát địa kỹ thuật cần diễn ra bài bản như sau:

– Nghiên cứu lịch sử thành tạo địa chất, điều kiện địa chất công trình tại địa điểm xây dựng.

– Xác định số lượng, vị trí, chiều sâu của các điểm khảo sát cùng phương pháp khảo sát.

Khối lượng công tác khảo sát phải bao quát toàn bộ diện tích xây dựng công trình. Số điểm khảo sát tối thiểu các hạng mục không được ít hơn 3.
Vị trí điểm khảo sát phải bố trí theo chu vi móng.
Chiều sâu các điểm khảo sát phải vượt qua tầng chịu nén.

– Phương pháp khảo sát thường dùng máy khoan địa chất.

– Các thiết bị thí nghiệm trong phòng và hiện trường đủ điều kiện cung cấp tiêu chí của đất nền để tính toán, thiết kế nền móng.

– Xác định mực nước dưới đất theo mùa và tính chất ăn mòn với bê tông.

Những lưu ý khi thi công nền móng và tầng hầm tòa nhà cao tầng – Về thiết kế

Với nhà cao tầng dưới 30 tầng thì sẽ dùng móng cọc khoan nhồi. Cọc này có đường kính phổ biến từ 0m80 đến 1m40.

Đối với nhà trên 30 tầng thì nên dùng móng cọc Barrette. Chiều dài cọc thường dùng là 40m đến 60m.

Đầu cọc phải cắm vào tầng đất tốt, chỉ số xuyên tiêu chuẩn NSPT > 50. Đài cọc có chiều dày bằng hoặc lớn hơn 2 lần đường kính cọc khoan nhồi hoặc 2 lần chiều rộng cọc Barrette.

Kết cấu tầng hầm nhà cao tầng thường liên quan đến móng cọc. Do vậy cần nghiên cứu kết cấu hợp lý các liên kết giữa bản đáy tầng hầm với hệ thống đài cọc. Hay giữa tường tầng hầm với các bản sàn.

Ngoài ra, cũng cần chú ý đến vấn đề chống thấm cho tầng hầm. Bao gồm tầng hầm và tầng đáy hầm. Nếu dùng tường trong đất làm tường hầm thì phải chú ý đảm bảo chất lượng bê tông thật tốt.

Lưu ý khi thi công

Để đảm bảo chất lượng, các công ty xây dựng cần thực hiện nghiêm túc chỉ thị 07/2007/CT- BXD. (Chỉ thị về tăng cường quản lý chất lượng và đảm bảo an toàn khi xây dựng tầng hàm nhà cao tầng).

Cần có thiết kế kỹ thuật thi công và biện pháp thi công tầng hầm nhà cao tầng. Đặc biệt bảo vệ hố đào sâu đảm bảo an toàn cho những công trình lân cận.

Chủ đầu tư phải thuê tư vấn độc lập để thẩm tra biện pháp thi công tầng hầm. Tư vấn phải có kinh nghiệm nhất là về địa kỹ thuật.

Những lưu ý khi thi công nền móng và tầng hầm tòa nhà cao tầng cho chủ thầu

Những lưu ý khi thi công nền móng và tầng hầm tòa nhà cao tầng cho chủ thầu

Một số biện pháp thi công nền móng và tầng hầm toà nhà cao tầng

Biện pháp thi công làm móng cho nhà cao tầng

Ngoài nắm rõ những lưu ý khi thi công nền móng và tầng hầm tòa nhà cao tầng thì nhà thầu cũng cần biết những biện pháp sau đây.

Giải pháp làm tường chắn đất

Trước khi đào đất, người ta sẽ tiến hành thi công phần tường bao của tầng hầm trước. Sau đó mới đào đất trong lòng tường bao đến đáy tầng hầm. Trường hợp móng công trình là cọc khoan nhồi thì sẽ thi công cọc khoan nhồi cùng lúc với tường bao.

Những giải pháp chống đỡ thành hố đào thường áp dụng là:

Tường cừ thép.
Tường cừ cọc xi măng đất.
Tường cừ barrette.

Yêu cầu chung của những tường cừ phải đảm bảo về cường độ lẫn độ ổn định dưới tác dụng áp lực đất. Các loại tải trọng cần cắm sâu vào đất, neo trong đất hay được chống đỡ từ trong lòng hố.

Biện pháp thi công nền móng, tầng hầm bằng cách đào đất trước rồi thi công từ dưới lên

Đây là biện pháp truyền thống được áp dụng khi chiều sâu hố đào không lớn, mặt bằng rộng rãi.

Với phương pháp này, toàn bộ hố đào được đào đến độ sâu đặt móng. Có thể dùng phương pháp thủ công hay cơ giới tùy thuộc vào:

Độ sâu hố đào.
Tình hình địa chất thủy văn.
Khối lượng đất cần đào.
Khả năng cung cấp máy móc thiết bị và nhân lực của đơn vị thi công.

Sau khi đào xong, người ta sẽ tiến hành làm nhà theo trình tự thông thường từ dưới lên trên. Thi công theo phương pháp này thường gây ra hiện tượng lún sụt vùng chung quanh hố đào.

Để khắc phục hiện tượng lún sụt có thể gia cố thành tường đất bằng cừ tràm, cọc bê tông, … Sau đó ghép ván hoặc phun vữa bê tông giữa hai cọc để giữ đất.

Trên đây, bài viết đã chia sẻ những lưu ý khi thi công nền móng và tầng hầm tòa nhà cao tầng. Hy vọng các nhà thầu có thể xem xét để giảm thiểu hiện tượng lún sụt cho móng nhà.